2 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Miete in Niederkrüchten (Objektnummer 415)

Charmante Erdgeschoss-Wohnung + Sonnen-Terrasse - Barrierearmes Wohnen in naturnaher Lage...

ImmoNr	415
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport à 50 € (Miete)
Terrasse	Ja
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	950 €
Währung	€
Kaution	2.100 €

ImmoNr	415	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten	Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Carport à 50 € (Miete)	Terrasse	Ja
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	950 €	Währung	€
Kaution	2.100 €

Objektbeschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung. Die barrierearme Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen...

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Koch-Nische schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine praktische Eingangsdiele mit Garderobe sorgt für einen angenehmen Empfang. Zusätzlich steht Ihnen ein Vorratsraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separater Abstellraum direkt in der Wohnung zur Verfügung...

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung einlädt. Direkt am Eingang befindet sich ein Carport, der bequemes Parken ermöglicht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Ladeport für ein E-Bike mit passendem Abstellplatz zu nutzen...

Die Lage in Niederkrüchten-Overhetfeld bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern genießen Sie hier Natur pur, während der beliebte Ort Brüggen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten schnell erreichbar ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in idyllischer Umgebung suchen... Lage: Die Wohnung befindet sich in Niederkrüchten, im ruhigen und naturnahen Ortsteil Overhetfeld. Diese idyllische Lage bietet einen hohen Erholungswert, denn Wälder, Wiesen und Felder beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturliebhaber...

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Der nahegelegene Ort Brüggen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar...

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene A52 sind die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und die niederländische Grenze schnell zu erreichen. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr...

Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und ist perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen...

Ausstattung: + Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus
+ Eigener Eingang
+ Barrierearme Gestaltung
+ 2 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Koch-Nische
+ Helle und freundliche Räume
+ Eingangsdiele mit Garderobe
+ Praktischer Vorratsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
+ Separater Abstellraum in der Wohnung
+ Sonnige Terrasse
+ Carport direkt am Eingang
+ Möglichkeit für Ladeport und Abstellplatz für ein E-Bike
+ Naturnahe Lage mit Wäldern, Wiesen und Feldern in direkter Umgebung
+ Nähe zum beliebten Ort Brüggen mit guter Infrastruktur... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Tel.: 021638890030

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