6 Zimmer Reihenend zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 412)

Gepflegtes Einfamilienhaus + flexible Raumaufteilung + bis zu 5 Schlafzimmer + Ruhig + zentral...

ImmoNr	412
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	41748
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	520 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen
Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	412	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	41748
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	520 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen	Kaufpreis	349.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Viersen-Hamm gelegen...

Auf bis zu 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohn-Küche mit Blick in den Vorgarten, sowie das geräumige und offen angrenzende Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein vollwertiges Gäste-WC mit Fenster und eine Wohn-Diele...

Das Obergeschoss - keine Schrägen - beherbergt bis zu 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (hier ist bisher ein abgetrennter Wohnbereich mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Kochnische als Einliegerwohnung für ein Familienmitglied untergebracht) . Das großzügige Haupt-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, sowie über ein Doppel-Waschbecken und ein Bidet. Das zweite Badezimmer bietet eine Dusche...

Im ausgebauten Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer untergebracht...

Das Vollkellergeschoss bietet viele Abstellmöglichkeiten sowie einen Hausanschluss- und Waschraum...

Die praktische Doppel-Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück...

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Sonnen-Terrasse... Lage: Viersen-Hamm:

Wohnen in ruhiger Nachbarschaft mit überwiegend, aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhaus – Bebauung. Grün- und Sportanlagen und die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und Wäldern ergänzen das angenehme Wohnen…. Und trotzdem nur ein Katzensprung zur Viersener Innenstadt.

Kombinieren Sie eine sehr beliebte, ruhige Wohnlage an den Niersauen mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

+ EINKAUFEN
+ FREIZEIT
+ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ SCHULEN
+ KINDERGÄRTEN
... sind zum großen Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Über Straßen oder Autobahn ins nahe Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Köln oder um die Ecke nach Mönchengladbach oder in die Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Flughafen.
Die Anbindungen können kaum besser sein.

Ausstattung: Hier nur einige Besonderheiten im Überblick:

+ Massive Bauweise
+ Gepflegter Zustand
+ 2x Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Großzügiger offener Wohn-Essbereich
+ Wohn-Küche... kann zum Wohnbereich hin geöffnet werden
+ 4-5 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss
+ Einliegerwohnung möglich für Mehrgenerationen-Wohnen
+ Voll-Kellergeschoss
+ Moderne Gas-Brennwert-Therme
+ Doppel-Garage
+ Sonnen-Terrasse
+ Pflegeleicht angelegter Garten
+ vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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