2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Viersen (Objektnummer 403)

Ebenerdige 2-Zimmer-Wohnung + Loggia + Tiefgaragen-Stpl. + Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer...

ImmoNr	403
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41749
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	98.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	403	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41749
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja	Kaufpreis	98.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia (überdachter Terrasse) und einem Tiefgaragen-Stellplatz in zentraler Wohnlage von Viersen-Süchteln an...

Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, einem praktischen Abstellraum, einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem Schlafzimmer und einer überdachten Terrasse (Loggia)...

Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab...

Die derzeit leerstehende Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung genutzt werden...

Eine zu erwartende Kaltmiete inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt ca. 500,-€/Monat. Somit wäre eine Bruttomietrendite von über 6% möglich... Lage: Viersen-Süchteln:

Wohnen in ruhiger Nachbarschaft mit überwiegend, aufgelockerter Einfamilienhaus-Bebauung. Grün- und Sportanlagen und die direkte Nähe zur Natur mit Wiesen, Feldern und den angrenzenden Süchtelner-Höhen (Wald) ergänzen das angenehme Wohnen…. Und trotzdem nur ein Katzensprung zur Süchtelner Fußgängerzone…

Kombinieren Sie eine sehr beliebte, ruhige Wohnlage für Kenner mit kurzen Wegen zu den Zentren der Region.

+ EINKAUFEN
+ FREIZEIT
+ MEDIZINISCHE VERSORGUNG
+ SCHULEN
+ KINDERGÄRTEN
... sind zum großen Teil zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Über Straßen oder Autobahn ins nahe Ruhrgebiet, in die Niederlande, nach Köln oder um die Ecke nach Mönchengladbach oder in die Landeshauptstadt Düsseldorf und zum Flughafen.

Die Anbindungen können kaum besser sein…

Ausstattung: + Gepflegtes Haus
+ Offener Wohn-Essbereich
+ 1 Schlafzimmer
+ Praktischer Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche
+ Überdachte Terrasse (Loggia)
+ Tiefgaragen-Stellplatz... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

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Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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