6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Niederkrüchten (Objektnummer 390)

Freistehendes Architekten-Haus in Hang-Lage + Liebhaber-Garten + einzigartiger Weitblick...

ImmoNr	390
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten
Land	Deutschland
Wohnfläche	163 m²
Grundstücksgröße	1.550 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	598.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	390	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41372
Ort	Niederkrüchten	Land	Deutschland
Wohnfläche	163 m²	Grundstücksgröße	1.550 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	598.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Architektenhaus besticht durch seine klassisch-moderne Außenansicht, genauso wie durch seine praktische und funktionale Raumgestaltung...

Im Erdgeschoss bietet das helle Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofa-Landschaft. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten, sowie auf die benachbarten Wiesen und Felder. In der Wohn-Küche mit Blick und Zugang in den Garten und auf die Haupt-Terrasse macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Essbereich direkt neben der Küche. Ein praktisches ebenerdiges Zimmer, die großzügige und repräsentative Eingangsdiele mit separiertem Gäste-WC und Garderobe, runden das Angebot ab...

Im Obergeschoss befinden sich neben den 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche...

Im Kellergeschoss sind der Souterrain-Bereich mit einem großen Lounge-Bereich mit Bar und Kamin-Ofen, die innenliegende Garage mit Schleuse direkt ins Gebäude und die Keller- und Hobbyräume untergebracht...

Das Herzstück dieser Immobilie ist der parkähnlich angelegte Garten mit Teich-Anlage. Über verschiedene Ebenen und Terrassen lädt der Außenbereich zum Entspannen und Verweilen ein - ein Garten für Liebhaber... Lage: Niederkrüchten...

- ruhige, gehobene und gewachsene Wohnlage
- Ausblick auf unverbaubare Wiesen und Felder

- KEIN Durchgangsverkehr
- verkehrsberuhigte Zone
- nahegelegener Ortskern...

- HERVORRAGENDE Verkehrsanbindungen,
Autobahnansschlüsse:
- A 52 ca. 5 Minuten Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach (mit Anschlussmöglichkeit an die A 61 und/oder A 44 Richtung Düsseldorf/Krefeld/Viersen/Nettetal, usw.)

Kurze Wege zu...
- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten/ Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen
- und viele mehr...

Ausstattung: Hier ein kurzer Überblick der Besonderheiten:

+ Massive Bauweise
+ Zeitlose Architektur im modernen Landhaus-Stil
+ Offener Wohn-Essbereich
+ Kachel-Ofen
+ Kamin-Ofen
+ Gäste-WC
+ Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe
+ Ebenerdiges Zimmer
+ 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
+ Badezimmer mit Badewanne + Dusche
+ Voll-Kellergeschoss
+ Lounge-Bereich mit Bar im Souterrain
+ Integrierte Garage im Haus
+ Parkähnlich angelegter Garten
+ Teich-Anlage
+ und vieles mehr... Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.  Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de

Für Rückfragen, mehr Information oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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