6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Tönisvorst (Objektnummer 381)

SANIERT + MODERNISIERT + 3 GARAGEN + 2 Bäder + Ausbaureserve + Schuppen + vieles MEHR...

ImmoNr	381
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	47918
Ort	Tönisvorst
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	603 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	3 Garagen
Kaufpreis	419.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Währung	€

ImmoNr	381	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	47918
Ort	Tönisvorst	Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²	Nutzfläche	60 m²
Grundstücksgröße	603 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	3 Garagen	Kaufpreis	419.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes und modernsiertes freistehendes Einfamilienhaus mit derzeit vermieteten 2x 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss an…

Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett saniert + modernisiert:

+ Fensteranlagen
+ Heizung
+ Elektrik
+ Leitungen
+ Dach
+ Isolierung
+ Oberböden
+ Bäder
+ Zimmer
+ Wände
+ Innentüren
+ Eingangstüren
+ Haustüre
+ Vorgarten
+ Garten
+ Einfahrt
+ Keller
+ vieles MEHR…

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Komfort-Dusche, und zwei Schlafzimmern. Die eigene Terrasse mit Gartenanteil, der Schuppen und die Garage runden das Angebot ab…

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ebenfalls einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Badezimmer mit Badewanne + Komfort-Dusche, und zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Zwei Garagen und ein Freisitz, sowie der Hofbereich gehören auch dazu…

Das Voll-Kelergeschoss bietet viele Abstellmöglichkeiten…

Das Grundstück verfügt über einen großzügigen Vorgarten und zwei Einfahrten bzw Zufahrten. Auf der linken Seite von der Straße aus befindet sich der Hauseingang, eine überlange Garage und ein Zugang zum Garten und zur Terrasse. Zwei weitere Garagen und ein dazugehöriger Hofbereich befinden sich auf der rechten Seite…

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Tönisvorst-Vorst

- ruhige, gehobene und gewachsene Wohnlage
- Verkehrsberuhigte Zone
- nahegelegener Ortskern...

- HERVORRAGENDE Verkehrsanbindungen,
Autobahnanschlüsse:
- A 44, A 52 Richtung Krefeld, Düsseldorf, Mönchengladbach

Kurze Wege zu...
- Schulen
- Kindergärten
- Lebensmittelgeschäften
- Ärzten / Apotheken
- Freizeitangeboten
- Sportanlagen

- und vieles mehr...

Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 2014 komplett saniert + modernisiert:

+ Fensteranlagen
+ Heizung
+ Elektrik
+ Leitungen
+ Dach
+ Isolierung
+ Oberböden
+ Bäder
+ Zimmer
+ Wände
+ Innentüren
+ Eingangstüren
+ Haustüre
+ Vorgarten
+ Garten
+ Einfahrt
+ Keller
+ vieles MEHR…

Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen vermietet. Es kann als Kapitalanlage, als Mehrgenerationehaus oder als freistehendes Einfamilienhaus genutzt werden… Sonstiges: HINWEIS...

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer ( oder eines Dritten ). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine
Vorabinformation. Gerichtsstand ist Nettetal.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.schorin.de.

Für Rückfragen, mehr Informationen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Bernd Schorin
Tel.: 021638890030

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